Signal Vente

65 Rue des Geraniums 38670 Chasse-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2638E1396800T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Chasse-sur-Rhône (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 834 – 193 500 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025126 All Des Buis 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement58 m²159 000 €2 741
17/07/20253 Che Des Barbieres 38670 Chasse-sur-RhôneMaison107 m²285 000 €2 664
27/06/20251 All Des Cigognes 38670 Chasse-sur-RhôneMaison87 m²117 040 €1 345
13/05/20251 Rue Du 19 Mars 1962 38670 Chasse-sur-RhôneMaison195 m²361 000 €1 851
07/04/2025186 All Des Glycines 38670 Chasse-sur-RhôneMaison88 m²260 000 €2 955
05/03/2025139 Che De Morand 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement73 m²229 900 €3 149
29/01/2025133 Av Francois Mitterrand 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement67 m²144 000 €2 149
27/12/2024114 Che De Morand 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement60 m²147 000 €2 450
18/12/202465 Rue Des Courrendieres 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement64 m²480 000 €7 500
18/12/202465 Rue Des Courrendieres 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement73 m²480 000 €6 575
30/09/202445 Rte De Communay 38670 Chasse-sur-RhôneMaison190 m²315 000 €1 658
27/09/2024105 Rue Du Genocide Armenien 38670 Chasse-sur-RhôneMaison69 m²239 950 €3 478
26/09/202471 All Des Buis 38670 Chasse-sur-RhôneAppartement70 m²192 000 €2 743
11/07/202439 Rue Du 19 Mars 1962 38670 Chasse-sur-RhôneMaison90 m²302 505 €3 361
14/12/202389 All De La Solidarite 38670 Chasse-sur-RhôneMaison79 m²281 612 €3 565