11 Lotissement Champ du Bourg 38570 Goncelin
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2638E1413204R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1990
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 264 – 377 136 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 36 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 76 m² | 403 020 € | 5 303 |
| 15/01/2025 | 18 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 315 500 € | 3 585 |
| 30/12/2024 | 7 Che Du Pensionnat 38570 Goncelin | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 20/06/2024 | 10 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 326 000 € | 3 705 |
| 18/06/2024 | 21 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Maison | 48 m² | 221 880 € | 4 623 |
| 13/06/2024 | 13 Imp Du Belvedere 38570 Goncelin | Maison | 130 m² | 334 400 € | 2 572 |
| 16/11/2023 | 52 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 94 m² | 364 010 € | 3 872 |