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216 Avenue Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'Hères

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2638E1421960L

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement031 m²FC37843
27/10/2025appartement037 m²FC39543
27/10/2025appartement043 m²EE30536
27/10/2025appartement029 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 871 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 910 – 507 025 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 Rue Auguste Renoir 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²165 500 €2 470
21/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²172 290 €2 534
16/10/202525 Rue Le Brix 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison122 m²329 000 €2 697
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
08/10/202514 Rue De La Cerisaie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison85 m²308 500 €3 629
06/10/202522 Rue Coste 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison100 m²280 000 €2 800
03/10/202536 Rue Paul Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²113 700 €2 030
02/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²169 000 €2 167
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
17/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement82 m²205 040 €2 500
12/09/202522 Rue Aristide Berges 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison75 m²160 000 €2 133
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
09/09/202550 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²119 000 €2 644