35 Rue Ambroise Croizat 38130 Échirolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2638E1424787E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Échirolles (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 326 – 229 295 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 All Du Lac 38130 Échirolles | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 04/04/2025 | 7 Rue Rene Thomas 38130 Échirolles | Appartement | 96 m² | 109 000 € | 1 135 |
| 09/12/2024 | 8 D All De La Soie 38130 Échirolles | Appartement | 58 m² | 139 800 € | 2 410 |
| 03/12/2024 | 6 All De La Soie 38130 Échirolles | Appartement | 65 m² | 173 000 € | 2 662 |
| 23/10/2024 | 29 Rue Ambroise Croizat 38130 Échirolles | Maison | 62 m² | 293 300 € | 4 731 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Tremblay 38130 Échirolles | Appartement | 52 m² | 78 000 € | 1 500 |
| 02/08/2024 | 23 B Rue Du Tremblay 38130 Échirolles | Maison | 136 m² | 462 000 € | 3 397 |
| 07/06/2024 | 12 Rue Colonel Fabien 38130 Échirolles | Maison | 83 m² | 274 850 € | 3 311 |
| 28/05/2024 | 4 All De La Soie 38130 Échirolles | Appartement | 68 m² | 146 540 € | 2 155 |
| 20/10/2023 | 8 D All De La Soie 38130 Échirolles | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 19/10/2023 | 4 All De La Soie 38130 Échirolles | Appartement | 77 m² | 222 400 € | 2 888 |