4 Rue du Moulin 38570 Goncelin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2638E1425424R
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 447 – 216 525 €
Soit2 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Rte Des Iles 38570 Goncelin | Appartement | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 08/10/2025 | 8 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Maison | 71 m² | 253 500 € | 3 570 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Chateau 38570 Goncelin | Maison | 96 m² | 393 350 € | 4 097 |
| 21/07/2025 | 5147 Rue De La Grande Porte 38570 Goncelin | Maison | 87 m² | 199 800 € | 2 297 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Porte Paillac 38570 Goncelin | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 08/07/2025 | 2 Pl De La Mairie 38570 Goncelin | Appartement | 43 m² | 84 000 € | 1 953 |
| 26/06/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 70 m² | 133 930 € | 1 913 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Breuil 38570 Goncelin | Appartement | 54 m² | 132 151 € | 2 447 |
| 16/05/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 19 m² | 200 550 € | 10 555 |
| 16/05/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 17 m² | 200 550 € | 11 797 |
| 20/03/2025 | 1 B Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Maison | 82 m² | 191 200 € | 2 332 |
| 12/03/2025 | 10 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |