19 Avenue des Condamines 38560 Champ-sur-Drac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2638E1427495I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 330 – 238 691 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 02/09/2025 | 11 Le Cout 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 143 m² | 349 000 € | 2 441 |
| 27/08/2025 | 5632 Le Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 22/01/2025 | 91 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 79 m² | 243 293 € | 3 080 |
| 10/01/2025 | 25 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| 10/10/2024 | 119 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 105 m² | 219 700 € | 2 092 |
| 09/10/2024 | 36 B Che Des Gonnardieres 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 26/09/2024 | 97 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 30/07/2024 | 91 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 |
| 11/12/2023 | 52 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |