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27 Avenue du Docteur Carrier 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2638E1470218N

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 500 – 162 586 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
04/11/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²63 900 €2 367
31/10/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²109 000 €2 057
26/09/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²152 000 €1 900
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
02/09/202511 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²88 000 €1 313
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/07/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²85 770 €2 599
18/07/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement30 m²54 000 €1 800
24/06/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²66 000 €2 444
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
28/05/20259 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement52 m²75 000 €1 442
27/05/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²114 150 €2 154
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699