31 Rue du Dauphiné 38180 Seyssins
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2638E1514488F
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 880 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 127 €/m² à Seyssins (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 320 – 560 332 €
Soit3 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 45 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 14/10/2025 | 13 Av De Grenoble 38180 Seyssins | Appartement | 92 m² | 270 960 € | 2 945 |
| 09/10/2025 | 34 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 26/09/2025 | 60 Rue De La Liberte 38180 Seyssins | Appartement | 89 m² | 240 380 € | 2 701 |
| 18/09/2025 | 30 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 82 m² | 193 000 € | 2 354 |
| 09/09/2025 | 32 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 104 m² | 219 000 € | 2 106 |
| 29/07/2025 | 36 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 68 m² | 142 000 € | 2 088 |
| 28/07/2025 | 32 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 87 m² | 171 000 € | 1 966 |
| 18/07/2025 | 36 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 17/07/2025 | 13 Av De Grenoble 38180 Seyssins | Appartement | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 09/07/2025 | 13 Av De Grenoble 38180 Seyssins | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 25/06/2025 | 60 Rue De La Liberte 38180 Seyssins | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 17/06/2025 | 49 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 89 m² | 223 000 € | 2 506 |
| 30/05/2025 | 21 Av De Grenoble 38180 Seyssins | Appartement | 80 m² | 213 990 € | 2 675 |
| 26/05/2025 | 30 Av Louis Armand 38180 Seyssins | Appartement | 97 m² | 202 000 € | 2 082 |