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1 Rue Paul Janet 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2638E1519389S

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement023 m²DB28443
15/09/2026appartement128 m²FC44376
06/08/2026appartement022 m²EC37341
22/07/2026appartement023 m²CB20733
21/07/2026appartement028 m²FC36966
15/07/2026appartement424 m²CB18941
23/06/2026appartement022 m²EC34231
27/05/2026appartement024 m²EC35339
26/04/2026appartement024 m²DC28323
11/03/2026appartement022 m²DB23218
25/02/2026appartement022 m²DB25718
05/02/2026appartement023 m²CB19526
05/02/2026appartement023 m²CB19526
27/01/2026appartement028 m²FC40151
14/12/2025appartement022 m²CA17218
13/11/2025appartement022 m²EC36034
24/10/2025appartement028 m²EC35336
23/09/2025appartement023 m²DB23518
19/07/2025appartement024 m²CA18018
15/07/2025appartement023 m²FC40133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 193 – 73 010 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement24 m²82 000 €3 417
19/11/20252 Rue De Narvik 38000 GrenobleAppartement40 m²130 000 €3 250
18/11/202513 Rue Paul Janet 38000 GrenobleAppartement120 m²320 000 €2 667
12/11/202542 Av Albert 1Er De Belgique 38000 GrenobleAppartement48 m²147 300 €3 069
05/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement58 m²126 500 €2 181
04/11/202516 Av General Champon 38000 GrenobleAppartement56 m²110 000 €1 964
03/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement106 m²285 000 €2 689
31/10/20254 Rue Nestor Cornier 38100 GrenobleAppartement54 m²130 900 €2 424
29/10/20253 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement58 m²105 000 €1 810
29/10/20256 Rue Gal Durand 38000 GrenobleAppartement108 m²340 766 €3 155
27/10/202511 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement53 m²117 000 €2 208
20/10/20251 Bd Mal Joffre 38000 GrenobleAppartement110 m²344 900 €3 135
20/10/202538 Av Albert 1Er De Belgique 38000 GrenobleAppartement69 m²114 000 €1 652
17/10/20258 Rue Paul Janet 38000 GrenobleAppartement59 m²125 000 €2 119
16/10/20256 Pl Gustave Rivet 38000 GrenobleAppartement48 m²170 000 €3 542