29 Rue de la Pissarde 38760 Varces-Allières-et-Risset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2638E1521438N

C énergie B GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface55 m²

Constructionavant 1948

Consommation177 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 130 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
06/06/2026	appartement	32 m²	D	B	199	33
05/06/2026	appartement	56 m²	D	D	169	33
05/06/2026	appartement	36 m²	D	B	229	33
24/11/2025	maison	173 m²	D	C	205	30
21/11/2025	maison	61 m²	E	C	315	38
07/09/2025	maison	36 m²	E	B	272	38

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 085 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation169 358 – 198 812 €

Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/10/2025	9 Imp Des Lilas 38760 Varces-Allières-et-Risset	Maison	118 m²	529 700 €	4 489
08/09/2025	2 Imp Du Hameau De Sierves 38760 Varces-Allières-et-Risset	Maison	90 m²	335 550 €	3 728
09/10/2024	1 Imp Du Hameau De Sierves 38760 Varces-Allières-et-Risset	Maison	88 m²	229 550 €	2 609
15/01/2024	2 Imp De La Riboudy 38760 Varces-Allières-et-Risset	Appartement	73 m²	237 000 €	3 247