265 Route des Gorges 38530 Pontcharra
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2638E1553995S
D énergie B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface682 m²
Construction1979
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 609 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 030 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 811 852 – 2 126 957 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 23 Rte Des Gorges 38530 Pontcharra | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| 23/10/2023 | 265 Rte Des Gorges 38530 Pontcharra | Appartement | 86 m² | 177 000 € | 2 058 |