2 Montee des Fayards 38640 Claix
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2638E1558021O
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1978-1982
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen632 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation535 389 – 628 500 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 229 550 € | 2 981 |
| 10/11/2025 | 4 Rue De La Republique 38640 Claix | Maison | 85 m² | 350 800 € | 4 127 |
| 07/11/2025 | 3 C Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
| 16/10/2025 | 36 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 102 m² | 345 050 € | 3 383 |
| 25/09/2025 | 3 Mte Des Fayards 38640 Claix | Maison | 102 m² | 474 700 € | 4 654 |
| 03/06/2025 | 8 Imp Des Coursons 38640 Claix | Appartement | 83 m² | 312 000 € | 3 759 |
| 28/05/2025 | 8 All La Vigne Des Perouses 38640 Claix | Maison | 160 m² | 295 000 € | 1 844 |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Coursons 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 258 300 € | 3 974 |
| 31/03/2025 | 3 C Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 84 m² | 332 000 € | 3 952 |
| 19/03/2025 | 1 All Du Siste 38640 Claix | Maison | 70 m² | 333 000 € | 4 757 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 188 850 € | 2 905 |
| 14/02/2025 | 27 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 237 100 € | 3 079 |
| 20/01/2025 | 1 Pl De La Chartreuse 38640 Claix | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 12/12/2024 | 12 All Du Sabot 38640 Claix | Maison | 123 m² | 568 000 € | 4 618 |
| 04/11/2024 | 4 B All Mouvel 38640 Claix | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |