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253 Rue du Grésivaudan 38530 Pontcharra

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2638E1564665C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 183 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 240 – 220 978 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025205 Av De La Gare 38530 PontcharraAppartement40 m²121 250 €3 031
04/11/2025250 Rue Des Alpes 38530 PontcharraAppartement21 m²62 000 €2 952
29/10/2025Rue Des Allobroges 38530 PontcharraAppartement67 m²225 000 €3 358
20/10/2025193 Rue Des Mettanies 38530 PontcharraMaison60 m²180 400 €3 007
02/10/2025101 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement67 m²195 000 €2 910
29/09/2025189 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement74 m²259 000 €3 500
22/09/20258 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement69 m²169 500 €2 457
16/09/2025212 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison84 m²265 133 €3 156
12/09/2025145 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement80 m²189 610 €2 370
29/08/2025175 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement30 m²79 000 €2 633
22/08/20252 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison97 m²349 660 €3 605
21/08/2025202 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement68 m²178 000 €2 618
15/07/202587 Rue Des Allobroges 38530 PontcharraAppartement64 m²200 000 €3 125
25/06/2025171 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement73 m²90 000 €1 233
12/06/202551 Rue Des Lacs De La Valloire 38530 PontcharraMaison102 m²277 765 €2 723