Signal Vente

21 Rue du Trianon 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2638E1583827C

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement372 m²GG53753
12/06/2026appartement372 m²GG53753
10/04/2026appartement067 m²EE24249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 856 – 192 352 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuMaison95 m²246 750 €2 597
05/12/202526 Av Aristide Briand 38300 Bourgoin-JallieuMaison100 m²265 000 €2 650
30/10/202522 Rue Jean Mermoz 38300 Bourgoin-JallieuMaison71 m²290 850 €4 096
27/10/20253 Rue Du Trianon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement65 m²140 000 €2 154
03/09/20256 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²163 000 €3 075
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement24 m²209 700 €8 738
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement52 m²209 700 €4 033
17/07/20256 Rue Jean Mermoz 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²345 000 €3 136
18/06/20253 Imp Des Cypres 38300 DomarinMaison137 m²337 500 €2 464
22/05/202562 Rte De Lyon 38300 DomarinMaison100 m²327 800 €3 278
22/05/202527 T Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuAppartement65 m²150 000 €2 308
22/05/202527 T Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuMaison70 m²150 000 €2 143
22/05/202527 T Av Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-JallieuMaison64 m²150 000 €2 344
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement89 m²690 000 €7 753
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement50 m²690 000 €13 800