Signal Vente

2 Chemin de Chanoz 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2638E1601336N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 073 – 378 086 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Du Maitre 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison87 m²239 900 €2 757
12/11/202530 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison82 m²250 000 €3 049
08/10/20258 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement38 m²154 000 €4 053
08/10/20258 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement26 m²154 000 €5 923
08/10/20257 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement59 m²160 000 €2 712
08/10/20257 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement78 m²160 000 €2 051
06/10/202524 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison108 m²175 000 €1 620
14/05/20251 Rue De La Chapelle 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement29 m²71 300 €2 459
30/04/20254 Rue Du Huit Mai 1945 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison98 m²237 000 €2 418
12/03/202542 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²130 000 €1 857
22/01/20254 B Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement45 m²110 000 €2 444
22/01/202512 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement60 m²66 000 €1 100
30/10/202442 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²139 740 €1 996
07/10/202416 Rue De L Hotel De Ville 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison187 m²268 000 €1 433
26/08/20246 Mte Du Vigneron 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison93 m²227 351 €2 445