3 Rue de la Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1618204H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1988
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen625 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation598 249 – 702 292 €
Soit3 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 433 490 € | 4 926 |
| 12/09/2025 | 1 All Du Champ Coupier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 08/10/2024 | 28 Rue Victor Hugo 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 27/08/2024 | 47 Che De La Digue 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 08/08/2024 | 13 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 129 m² | 416 500 € | 3 229 |