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362 Chemin de la Croix Margot 38250 Villard-de-Lans

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1619295G

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 918 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison089 m²GG45362
16/06/2026maison089 m²GG45362
16/06/2026maison089 m²GG45362
16/06/2026maison089 m²GG45362
03/06/2026maison089 m²GG44862

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 715 €/m² à Villard-de-Lans (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 635 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 573 – 371 629 €
Soit3 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256152 Rue Albert Soboul 38250 Villard-de-LansAppartement51 m²183 000 €3 588
18/08/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement60 m²242 000 €4 033
08/08/2025186 Che De Galizon 38250 Villard-de-LansMaison169 m²1 005 000 €5 947
24/07/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement38 m²125 000 €3 289
13/06/2025293 Che Des Jeandiats 38250 Villard-de-LansAppartement40 m²216 180 €5 405
10/06/2025318 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement67 m²192 000 €2 866
27/05/202574 Rue Du Docteur Lefrancois 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²141 100 €4 276
13/05/2025220 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement80 m²1 450 000 €18 125
06/05/2025408 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²143 400 €4 345
23/04/2025507 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement37 m²78 500 €2 122
16/04/2025195 Rue Du Cossie 38250 Villard-de-LansAppartement46 m²219 450 €4 771
08/04/2025270 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement24 m²95 000 €3 958
01/04/202591 Rue De La Republique 38250 Villard-de-LansAppartement24 m²79 000 €3 292
17/03/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement30 m²126 660 €4 222
13/03/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement100 m²244 900 €2 449