135 Montée Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2638E1619989Y
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1930
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Pont-Évêque (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 619 – 251 943 €
Soit2 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-Évêque | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 23/12/2025 | 111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 25/11/2025 | 26 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-Évêque | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 |
| 20/11/2025 | 111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 80 m² | 127 500 € | 1 594 |
| 16/09/2025 | 111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 28/08/2025 | 15 B Rue Joseph Grenouillet 38780 Pont-Évêque | Appartement | 58 m² | 184 275 € | 3 177 |
| 26/08/2025 | 98 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 100 m² | 193 600 € | 1 936 |
| 20/06/2025 | 48 B Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 56 m² | 137 900 € | 2 463 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Veyet 38780 Pont-Évêque | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Veyet 38780 Pont-Évêque | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 28/05/2025 | 89 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 70 m² | 167 215 € | 2 389 |
| 27/05/2025 | 9001 Le Central 38780 Pont-Évêque | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier 38780 Pont-Évêque | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 17/04/2025 | 28 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque | Appartement | 103 m² | 298 000 € | 2 893 |
| 14/04/2025 | 30 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-Évêque | Appartement | 67 m² | 101 900 € | 1 521 |