Signal Vente

11 Rue du Grand Champ 38230 Pont-de-Chéruy

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2638E1631870X

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Pont-de-Chéruy (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 573 – 172 064 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202524 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement70 m²110 000 €1 571
13/11/202526 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement31 m²66 000 €2 129
12/11/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement75 m²135 000 €1 800
03/11/202537 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyMaison129 m²210 000 €1 628
30/10/20257 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement48 m²110 000 €2 292
15/10/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement100 m²233 400 €2 334
09/10/202518 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement65 m²90 000 €1 385
02/10/202510 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement78 m²159 000 €2 038
22/09/202537 Rue Des Glycines 38230 Pont-de-ChéruyMaison87 m²257 050 €2 955
18/09/202537 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement73 m²155 000 €2 123
28/08/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement80 m²179 700 €2 246
31/07/202534 Rue Des Glycines 38230 Pont-de-ChéruyMaison91 m²281 200 €3 090
31/07/202511 T Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison70 m²245 600 €3 509
28/07/20259001 Rue Du Repos 38230 Pont-de-ChéruyAppartement72 m²104 000 €1 444
24/07/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyMaison107 m²299 290 €2 797