336 Rue Adrien Bourgeat 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2638E1658932T
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2020
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 745 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 849 – 272 171 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 494 Rue Adrien Bourgeat 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 113 m² | 486 420 € | 4 305 |
| 25/09/2025 | 119 Rue Jacques Novel 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 142 m² | 280 000 € | 1 972 |
| 31/07/2025 | 64 Imp Mathilde Edouard Meunier 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 66 m² | 180 700 € | 2 738 |
| 02/07/2025 | 400 Rue Bayard 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 171 m² | 395 000 € | 2 310 |
| 18/06/2025 | 324 Rue Adrien Bourgeat 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 142 m² | 345 000 € | 2 430 |
| 10/12/2024 | 54 Imp Du Charmant Som 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 91 m² | 340 950 € | 3 747 |