124b Avenue Jean Jaures 38320 Eybens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2638E1665580L
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 925 – 132 564 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Rue Mendes France 38320 Eybens | Appartement | 79 m² | 92 000 € | 1 165 |
| 30/10/2025 | 5 All Gaston Bachelard 38320 Eybens | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 186 600 € | 2 827 |
| 01/10/2025 | 154 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 86 m² | 411 000 € | 4 779 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Cezanne 38320 Eybens | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Des Javaux 38320 Eybens | Maison | 44 m² | 425 350 € | 9 667 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Jean Mace 38320 Eybens | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 28/07/2025 | 124 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 53 m² | 134 000 € | 2 528 |
| 11/07/2025 | 121 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 99 m² | 226 350 € | 2 286 |
| 03/07/2025 | 122 B Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 46 m² | 176 700 € | 3 841 |
| 19/05/2025 | 42 B Rue Des Javaux 38320 Eybens | Appartement | 74 m² | 192 850 € | 2 606 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 38320 Eybens | Appartement | 39 m² | 143 650 € | 3 683 |
| 13/05/2025 | 11 Av De Poisat 38320 Eybens | Appartement | 89 m² | 258 450 € | 2 904 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Muret 38320 Eybens | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 26/02/2025 | 42 C Rue Des Javaux 38320 Eybens | Appartement | 84 m² | 246 000 € | 2 929 |