Signal Vente

25 Allée Pré-grimaud 38110 La Tour-du-Pin

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieE GESn° 2638E1672346R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à La Tour-du-Pin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 317 – 134 199 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 B Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-PinMaison33 m²85 000 €2 576
12/12/202529 Rue Jean Ferrand 38110 La Tour-du-PinAppartement32 m²60 000 €1 875
03/11/20258 All Pre Grimaud 38110 La Tour-du-PinMaison76 m²149 000 €1 961
10/10/202532 Rue Jean Lescure 38110 La Tour-du-PinMaison100 m²180 000 €1 800
18/09/202524 Bd Victor Hugo 38110 La Tour-du-PinMaison110 m²172 000 €1 564
18/09/202524 Bd Victor Hugo 38110 La Tour-du-PinMaison82 m²172 000 €2 098
05/09/202526 Rue De L Oiselet 38110 La Tour-du-PinAppartement74 m²106 800 €1 443
30/07/2025291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-PinAppartement56 m²107 150 €1 913
30/06/20254 Rue Du Lavoir 38110 La Tour-du-PinMaison65 m²145 000 €2 231
19/06/20252 All Francoise Dolto 38110 La Tour-du-PinAppartement86 m²283 350 €3 295
19/06/20252 All Francoise Dolto 38110 La Tour-du-PinAppartement72 m²283 350 €3 935
28/05/20256 Claire Cite 38110 La Tour-du-PinMaison78 m²212 580 €2 725
12/05/2025291 Rue Rene Duchamp 38110 La Tour-du-PinAppartement56 m²112 038 €2 001
04/04/202524 Rue De L Oiselet 38110 La Tour-du-PinAppartement77 m²154 050 €2 001
17/03/202514 Claire Cite 38110 La Tour-du-PinMaison64 m²171 000 €2 672