Avenue du Vellein 38090 Villefontaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2638E1694042D
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 453 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 977 – 223 016 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 79 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 85 m² | 229 800 € | 2 704 |
| 29/08/2025 | 47 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 13/01/2025 | 105 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 07/11/2024 | 6 Imp Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 113 m² | 209 000 € | 1 850 |
| 06/11/2024 | 130 Rue De La Guignette 38090 Villefontaine | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 10/10/2024 | 45 Rue De La Raz 38090 Villefontaine | Maison | 109 m² | 270 800 € | 2 484 |
| 31/05/2024 | 130 Rue De La Guignette 38090 Villefontaine | Appartement | 39 m² | 162 000 € | 4 154 |
| 19/12/2023 | 105 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 103 m² | 262 800 € | 2 551 |
| 27/10/2023 | 53 Rue De La Raz 38090 Villefontaine | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 26/05/2023 | 130 Rue De La Guignette 38090 Villefontaine | Appartement | 38 m² | 137 075 € | 3 607 |
| 12/12/2022 | 53 Rue De La Raz 38090 Villefontaine | Maison | 90 m² | 284 300 € | 3 159 |
| 28/11/2022 | 77 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 99 m² | 299 000 € | 3 020 |
| 09/06/2022 | 133 Le Drieve 38090 Villefontaine | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 26/01/2022 | 1 Rue Emile Romanet 38090 Villefontaine | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 28/12/2021 | 106 Imp De La Garenne 38090 Villefontaine | Maison | 82 m² | 338 000 € | 4 122 |