Signal Vente

3 Rue de la Gravière 38230 Pont-de-Chéruy

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2638E1699399E

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Pont-de-Chéruy (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 978 – 161 974 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement32 m²175 000 €5 469
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement45 m²175 000 €3 889
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement36 m²175 000 €4 861
10/11/202543 B Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement67 m²158 900 €2 372
30/10/20257 Rue Cesar Sornin 38230 Pont-de-ChéruyMaison120 m²360 000 €3 000
22/10/20256 Rue De La Graviere 38230 Pont-de-ChéruyMaison88 m²210 031 €2 387
03/10/20253 Rue De La Graviere 38230 Pont-de-ChéruyAppartement56 m²130 000 €2 321
02/10/202554 Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement70 m²156 206 €2 232
18/09/202537 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement73 m²155 000 €2 123
08/08/202535 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuMaison140 m²239 000 €1 707
08/08/202511 Rue Georges Brassens 38230 Pont-de-ChéruyMaison87 m²267 000 €3 069
10/07/202512 B Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison78 m²212 000 €2 718
02/07/20259002 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison75 m²220 500 €2 940
20/06/202515 Rue Du Docteur Robert 38230 Pont-de-ChéruyAppartement30 m²82 500 €2 750
12/06/202543 T Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement67 m²135 350 €2 020