Signal Vente

7 Route du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2638E1703633A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 399 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 673 – 226 182 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202524 Rue De La Chapelle 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison90 m²235 000 €2 611
12/11/202530 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison82 m²250 000 €3 049
17/10/20259 Mte Du Bouju 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison91 m²186 000 €2 044
06/10/202524 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison108 m²175 000 €1 620
18/09/20253 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison103 m²210 000 €2 039
11/09/20251 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison110 m²310 000 €2 818
13/05/202512 Rue Des Roses 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison114 m²279 900 €2 455
30/04/20254 Rue Du Huit Mai 1945 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison98 m²237 000 €2 418
12/03/202542 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²130 000 €1 857
30/10/202415 Rte Du Perticoz 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison58 m²223 770 €3 858
30/10/202442 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²139 740 €1 996
26/08/20246 Mte Du Vigneron 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison93 m²227 351 €2 445
17/07/202429 Rte Du Perticoz 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison121 m²240 000 €1 983
12/07/20242 Rue Des Roses 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison97 m²254 800 €2 627
04/06/20243 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison103 m²235 050 €2 282