331 Route du Stade 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2638E1731205M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1981
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 692 – 304 855 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 225 Rte De La Reverdiere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 118 m² | 418 600 € | 3 547 |
| 30/10/2024 | 660 Rte Rd 1075 (Fitilieu) 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 |
| 24/10/2024 | 455 Rte Du Stade 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 03/07/2024 | 222 Rte Du Stade 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 08/12/2023 | 455 Rte Du Stade 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 101 m² | 354 247 € | 3 507 |