4 Rue de Verdun 38640 Claix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2638E1748274Z
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 589 – 150 952 €
Soit3 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 229 550 € | 2 981 |
| 17/11/2025 | 2 B All Du Souvenir Francais 38640 Claix | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 |
| 10/11/2025 | 4 Rue De La Republique 38640 Claix | Maison | 85 m² | 350 800 € | 4 127 |
| 07/11/2025 | 3 C Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
| 08/10/2025 | 2 B All Du Souvenir Francais 38640 Claix | Appartement | 54 m² | 192 000 € | 3 556 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 353 100 € | 4 586 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 61 m² | 178 300 € | 2 923 |
| 31/07/2025 | 1 All Du Buis 38640 Claix | Maison | 84 m² | 437 100 € | 5 204 |
| 04/07/2025 | 34 B Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 |
| 09/04/2025 | 2 A All Du Souvenir Francais 38640 Claix | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 31/03/2025 | 3 C Rue Beyle Stendhal 38640 Claix | Appartement | 84 m² | 332 000 € | 3 952 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 38640 Claix | Appartement | 84 m² | 337 000 € | 4 012 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 65 m² | 188 850 € | 2 905 |
| 14/02/2025 | 27 Rue De La Ronzy 38640 Claix | Appartement | 77 m² | 237 100 € | 3 079 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Vercors 38640 Claix | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |