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4 Rue Hector Berlioz 38360 Sassenage

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2638E1753326H

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1962
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Sassenage (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 312 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 099 – 224 333 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202532 Rue Du Vinay 38360 SassenageMaison100 m²461 400 €4 614
04/11/20256 T Rue Du Vinay 38360 SassenageAppartement63 m²241 500 €3 833
31/10/202510 Rue De La Cerisaie 38360 SassenageMaison98 m²356 300 €3 636
02/09/20251 Che Du Billery 38360 SassenageMaison120 m²290 000 €2 417
17/07/20256 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement66 m²127 000 €1 924
15/07/202517 Av De Romans 38360 SassenageAppartement80 m²181 000 €2 263
11/07/20258 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement32 m²85 000 €2 656
10/07/20254 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement96 m²167 500 €1 745
07/07/202519 Av De Romans 38360 SassenageAppartement66 m²152 000 €2 303
25/06/202516 Av De Romans 38360 SassenageAppartement67 m²119 200 €1 779
18/06/20255 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement87 m²152 500 €1 753
22/05/20254 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement80 m²150 000 €1 875
07/05/202514 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement42 m²93 000 €2 214
21/02/202525 Av De Romans 38360 SassenageAppartement54 m²125 000 €2 315
10/02/20251 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement71 m²132 600 €1 868