2 Rue de la Balmette 38640 Claix
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2638E1765217Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1969
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 128 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen592 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 570 – 557 104 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue De L Europe 38640 Claix | Appartement | 196 m² | 484 120 € | 2 470 |
| 27/06/2025 | 33 Rue Du Drac 38640 Claix | Maison | 68 m² | 268 000 € | 3 941 |
| 05/02/2025 | 24 Rue Du Drac 38640 Claix | Maison | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| 12/11/2024 | 9 Imp Cite De La Balmette 38640 Claix | Maison | 68 m² | 318 500 € | 4 684 |