1 Route de Pelane 38570 Goncelin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2638E1799417A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2011
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 338 – 485 222 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Maison | 71 m² | 253 500 € | 3 570 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Chateau 38570 Goncelin | Maison | 96 m² | 393 350 € | 4 097 |
| 21/07/2025 | 5147 Rue De La Grande Porte 38570 Goncelin | Maison | 87 m² | 199 800 € | 2 297 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Porte Paillac 38570 Goncelin | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 07/07/2025 | 7 Rte De Pelane 38570 Goncelin | Maison | 105 m² | 400 100 € | 3 810 |
| 26/06/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 70 m² | 133 930 € | 1 913 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Breuil 38570 Goncelin | Appartement | 54 m² | 132 151 € | 2 447 |
| 16/05/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 19 m² | 200 550 € | 10 555 |
| 16/05/2025 | 49 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Appartement | 17 m² | 200 550 € | 11 797 |
| 20/03/2025 | 1 B Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Maison | 82 m² | 191 200 € | 2 332 |
| 12/03/2025 | 10 Gr Grande Rue 38570 Goncelin | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 17/01/2025 | 1 Rue De La Digue 38570 Goncelin | Maison | 101 m² | 289 300 € | 2 864 |