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561 Rue des Gentianes 38410 Chamrousse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2638E1801960V

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement034 m²GG42988

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 186 – 137 566 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025630 Rue Des Roches Vertes 38410 ChamrousseMaison150 m²731 500 €4 877
04/08/2025461 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement17 m²64 000 €3 765
01/08/2025561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement52 m²142 970 €2 749
03/07/2025466 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement50 m²142 520 €2 850
12/06/2025561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement24 m²56 500 €2 354
27/05/2025578 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement45 m²125 000 €2 778
21/05/2025578 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement56 m²173 250 €3 094
31/03/2025356 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement45 m²156 770 €3 484
21/03/2025561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement41 m²90 000 €2 195
22/01/2025461 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement19 m²68 000 €3 579
16/12/2024561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement41 m²97 800 €2 385
12/12/2024450 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement36 m²95 200 €2 644
27/09/2024578 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement45 m²97 540 €2 168
20/06/2024561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement41 m²76 950 €1 877
30/05/2024410 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement50 m²153 000 €3 060