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445 Avenue du Rif Nel 38750 Huez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2638E1810195O

E énergie   D GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 473 €/m² à Huez (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 491 – 186 055 €
Soit7 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025102 Rue Du Pic Bayle 38750 HuezAppartement45 m²418 800 €9 307
12/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement26 m²195 000 €7 500
07/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement30 m²200 480 €6 683
05/11/2025221 Rue De La Grenouillere 38750 HuezAppartement23 m²203 390 €8 843
30/10/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement19 m²190 750 €10 039
28/10/2025583 Av Du Rif Nel 38750 HuezAppartement51 m²451 235 €8 848
24/10/2025111 Rue Du Poutat 38750 HuezAppartement35 m²227 200 €6 491
17/10/2025157 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²263 700 €8 790
10/10/202538 Rue Du Pic Bayle 38750 HuezAppartement72 m²1 133 725 €15 746
07/10/2025445 Av Du Rif Nel 38750 HuezAppartement30 m²258 000 €8 600
30/09/202582 Rue De La Meije 38750 HuezAppartement109 m²1 478 500 €13 564
18/09/2025314 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²221 000 €7 367
16/09/202515 Av De L Etendard 38750 HuezAppartement38 m²282 960 €7 446
11/09/2025275 Rue Du Maquis De L Oisans 38750 HuezAppartement30 m²236 000 €7 867
29/08/2025637 Rte Du Signal 38750 HuezAppartement46 m²226 000 €4 913