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20 Avenue de Rivalta Di Torino 38450 Vif

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2638E1815142V

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 288 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 545 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation499 070 – 585 864 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Gustave Guerre 38450 VifMaison133 m²275 000 €2 068
18/11/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement35 m²125 000 €3 571
24/10/202546 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison82 m²500 000 €6 098
25/09/20256 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²98 000 €2 450
23/09/20253 Bd Faidherbe 38450 VifAppartement60 m²179 000 €2 983
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
12/09/202520 Rue De La Republique 38450 VifMaison70 m²240 780 €3 440
04/09/202561 B Rue Champollion 38450 VifMaison69 m²133 200 €1 930
15/07/20256 Rue Antoine Buisson 38450 VifAppartement58 m²50 000 €862
25/06/202533 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison184 m²545 000 €2 962
18/06/20259000 Rue Randon 38450 VifAppartement14 m²79 000 €5 643
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
27/05/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement43 m²132 000 €3 070
26/05/20255 Rue Joseph Lestelet 38450 VifMaison107 m²420 000 €3 925
21/05/20255 Rue Saint Jean 38450 VifAppartement107 m²123 300 €1 152