9 Chemin Christian Hallaf 38560 Champ-sur-Drac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2638E1818691I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface252 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen792 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation707 318 – 830 330 €
Soit3 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 147 m² | 428 250 € | 2 913 |