15 Impasse lotissement Côte Brizet 38570 Goncelin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2638E1823830Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 208 – 326 592 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 36 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 76 m² | 403 020 € | 5 303 |
| 15/01/2025 | 18 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 315 500 € | 3 585 |
| 20/06/2024 | 12 Che Des Tuileries 38570 Goncelin | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 20/06/2024 | 10 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 326 000 € | 3 705 |
| 16/11/2023 | 52 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 94 m² | 364 010 € | 3 872 |