Signal Vente

721 Rue du Coisetan 38530 Pontcharra

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2638E1839100H

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Construction2011
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation409 579 – 480 810 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025254 Av Des Templiers 38530 PontcharraMaison103 m²297 000 €2 883
22/04/2025460 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison123 m²369 020 €3 000
11/03/2025160 Che De Pre Torchon 38530 PontcharraMaison94 m²328 000 €3 489
28/02/202598 All Des Hirondelles 38530 PontcharraMaison89 m²344 970 €3 876
19/02/2025595 Rue Des Ages 38530 PontcharraMaison89 m²270 000 €3 034
08/07/2024257 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison90 m²338 400 €3 760
19/04/2024576 All Des Bouvreuils 38530 PontcharraMaison116 m²365 000 €3 147
10/04/2024109 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison138 m²468 900 €3 398
10/10/2023664 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison109 m²371 000 €3 404