31 Rue du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2638E1840912Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 310 | 59 |
| 13/08/2025 | appartement | 3 | 56 m² | E | D | 255 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 16 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 07/11/2025 | 135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 73 m² | 226 220 € | 3 099 |
| 25/09/2025 | 120 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 80 m² | 305 650 € | 3 821 |
| 17/09/2025 | 34 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| 28/08/2025 | 50 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Maison | 119 m² | 739 180 € | 6 212 |
| 21/08/2025 | 6 Rue Jean Moulin 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 41 m² | 103 500 € | 2 524 |
| 24/07/2025 | 37 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 08/07/2025 | 29 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 83 m² | 119 000 € | 1 434 |
| 30/06/2025 | 138 Rue Felix Faure 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 98 m² | 96 740 € | 987 |
| 20/06/2025 | 362 Rue Felix Faure 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 52 m² | 104 000 € | 2 000 |
| 17/06/2025 | 109 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 10/06/2025 | 123 B Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Maison | 144 m² | 515 000 € | 3 576 |
| 07/05/2025 | 90 Rue Des Droits De L Homme 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 63 m² | 119 392 € | 1 895 |