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46 Allée Jean Mermoz 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2638E1852278D

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 535 – 356 324 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202521 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison99 m²260 000 €2 626
05/08/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison95 m²211 650 €2 228
18/06/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison103 m²232 000 €2 252
04/02/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison95 m²232 000 €2 442
31/01/20259 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison100 m²112 500 €1 125
29/01/20259 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison94 m²244 000 €2 596
24/01/202520 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison88 m²294 280 €3 344
10/12/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison88 m²217 700 €2 474
25/11/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison102 m²260 000 €2 549
28/08/20249 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison110 m²237 000 €2 155
27/08/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison102 m²207 000 €2 029
31/07/20249 Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison88 m²248 350 €2 822
14/06/20249 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison117 m²269 000 €2 299
30/05/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison102 m²230 500 €2 260
22/04/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison88 m²208 000 €2 364