Signal Vente

12 Rue du Vercors 38700 La Tronche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2638E1868340X

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface9 m²
Construction1969
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé176 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement013 m²CC17541
10/07/2026appartement09 m²CC21941
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement08 m²CC23241
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement09 m²CC21941
10/07/2026appartement09 m²CC21941
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement09 m²CC21741
10/07/2026appartement09 m²CC22141
10/07/2026appartement08 m²CC23241
10/07/2026appartement09 m²CC21741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen33 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation31 224 – 36 654 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement69 m²255 150 €3 698
19/09/202519 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement83 m²241 000 €2 904
09/09/20258 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement53 m²178 350 €3 365
05/09/202566 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement90 m²435 000 €4 833
04/09/20253 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²160 000 €2 909
20/08/202527 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement107 m²360 399 €3 368
31/07/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²116 000 €3 515
25/07/202514 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement78 m²255 000 €3 269
08/07/202538 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement51 m²136 000 €2 667
06/06/202516 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement78 m²282 400 €3 621
14/05/202537 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²294 600 €3 777
03/03/202514 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement66 m²236 650 €3 586
27/02/202518 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement66 m²170 000 €2 576
29/01/20251 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement65 m²88 000 €1 354
28/01/202518 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²237 500 €2 448