Signal Vente

13 Rue Nicolas Chorier 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2638E1879250N

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1972
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 307 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 016 – 280 584 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20251 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison106 m²380 000 €3 585
08/09/202521 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²320 180 €3 767
28/07/20257 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison113 m²374 850 €3 317
10/07/202515 Rue Des Burlancheres 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²245 300 €2 666
26/06/202525 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²112 000 €1 217
04/06/202558 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison91 m²339 000 €3 725
12/05/202541 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison76 m²265 000 €3 487
29/04/202529 Rue Des Cotes St Martin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²180 000 €1 957
18/03/202574 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison97 m²333 400 €3 437
31/01/202517 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²260 000 €2 826
31/01/20251 Rue Du Piarday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²150 000 €1 402
28/06/20243 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²295 000 €3 207
28/06/20247 Rue Louis De Chalon 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²339 000 €3 168
29/02/202421 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²318 500 €2 977
23/02/20246 Rue Des Cotes St Martin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²306 500 €3 606