2 Impasse Chantemerle 38570 Goncelin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2638E1889999Y
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen697 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation622 538 – 730 806 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 7 Rte De Pelane 38570 Goncelin | Maison | 105 m² | 400 100 € | 3 810 |