1 Route de l'Eternité 38230 Charvieu-Chavagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1891582V
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 903 – 333 277 €
Soit2 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 42 Rue De La Republique 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 131 m² | 359 700 € | 2 746 |
| 01/07/2025 | 31 Rue De La Republique 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 01/07/2025 | 33 B Rue De La Republique 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Jules Buchaillat 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 63 m² | 269 000 € | 4 270 |
| 18/11/2024 | 3 Rue Pierre De Ronsard 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 126 m² | 440 150 € | 3 493 |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 121 m² | 228 185 € | 1 886 |
| 27/08/2024 | 13 Rue Moliere 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 86 m² | 326 000 € | 3 791 |
| 12/07/2024 | 4 Rue De La Plaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 01/07/2024 | 29 Rue Pierre De Ronsard 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 89 m² | 335 500 € | 3 770 |
| 29/05/2024 | 13 Rte De L Eternite 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 105 m² | 269 000 € | 2 562 |
| 15/03/2024 | 2 Rue De La Plaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 68 m² | 237 000 € | 3 485 |
| 14/03/2024 | 2 Rue Pierre De Ronsard 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 90 m² | 381 965 € | 4 244 |
| 22/02/2024 | 11 Rue Pierre De Ronsard 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 131 m² | 366 050 € | 2 794 |
| 15/11/2023 | 31 Rue Joachim Du Bellay 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 93 m² | 329 610 € | 3 544 |