Signal Vente

7 Rue du 8 Mai 1945 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2638E1892591Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 108 – 223 170 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Du Maitre 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison87 m²239 900 €2 757
12/11/202530 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison82 m²250 000 €3 049
18/09/20253 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison103 m²210 000 €2 039
11/09/20251 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison110 m²310 000 €2 818
13/05/202512 Rue Des Roses 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison114 m²279 900 €2 455
30/04/20254 Rue Du Huit Mai 1945 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison98 m²237 000 €2 418
12/03/202542 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²130 000 €1 857
30/10/202442 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²139 740 €1 996
26/08/20246 Mte Du Vigneron 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison93 m²227 351 €2 445
12/07/20242 Rue Des Roses 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison97 m²254 800 €2 627
04/06/20243 Rte Du Bugey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison103 m²235 050 €2 282
23/05/202442 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement71 m²160 000 €2 254
16/02/202448 Av Perriollat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement168 m²250 000 €1 488