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5 Impasse du Bemond 38760 Varces-Allières-et-Risset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1895387E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2011
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026immeuble0606 m²CC10420
15/07/2026appartement069 m²CC11843
15/07/2026appartement085 m²CC9843
15/07/2026appartement044 m²CC12043
15/07/2026appartement069 m²CC10343
15/07/2026appartement085 m²CC8343
15/07/2026appartement051 m²CC10243
15/07/2026appartement069 m²CC11543
15/07/2026appartement051 m²CC11543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 427 – 306 893 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202513 Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement49 m²118 000 €2 408
22/09/20256080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison101 m²78 980 €782
28/08/20254 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison75 m²246 000 €3 280
18/07/202526 Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison119 m²379 700 €3 191
11/07/20259 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement28 m²88 000 €3 143
04/06/202513 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement48 m²108 000 €2 250
04/06/202513 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement80 m²108 000 €1 350
14/04/20259 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement75 m²241 500 €3 220
14/04/20259 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement28 m²241 500 €8 625
14/03/202524 Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison59 m²84 000 €1 424
14/03/202520 B Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement32 m²53 000 €1 656
12/12/20244 A Pl De La Republique 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement77 m²285 000 €3 701
14/10/202413 Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement70 m²233 270 €3 332
09/09/20246080 Sous La Ville 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison101 m²331 150 €3 279
06/09/202411 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison140 m²458 000 €3 271