1279 Route de Pinet 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2638E1900708V
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 932 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation368 078 – 432 092 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1147 Rte De Pinet 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Maison | 106 m² | 487 000 € | 4 594 |
| 28/03/2025 | 200 Che Des Roux 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Appartement | 90 m² | 318 250 € | 3 536 |
| 12/12/2024 | 235 Che De Pre La Cote 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Maison | 124 m² | 458 900 € | 3 701 |
| 11/03/2024 | 88 Imp Du Chenevas 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Maison | 150 m² | 641 050 € | 4 274 |
| 16/10/2023 | 234 Che Des Roux 38410 Saint-Martin-d'Uriage | Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |