Signal Vente

69 Rue du 8 Mai 1945 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2638E1903575C

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 364 – 374 906 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement39 m²95 000 €2 436
28/11/2025424 Rue Des Cressonnieres 38290 La VerpillièreMaison125 m²250 000 €2 000
29/10/202544 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison115 m²282 000 €2 452
23/09/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²120 000 €1 818
01/09/202553 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²159 600 €1 680
04/08/20254 Imp Lamartine 38290 La VerpillièreMaison137 m²363 400 €2 653
31/07/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement43 m²97 000 €2 256
30/07/202567 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²199 500 €2 100
09/07/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²153 900 €2 332
27/06/202538 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison98 m²266 500 €2 719
23/06/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement44 m²118 000 €2 682
27/05/202598 Rue De Picardie 38290 La VerpillièreMaison61 m²235 000 €3 852
28/04/202566 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreMaison90 m²220 000 €2 444
30/01/202558 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreAppartement51 m²160 000 €3 137
27/01/202558 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreAppartement64 m²207 000 €3 234