366 Route de la Michalière 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2638E1905781Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2025
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 355 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation301 683 – 354 150 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 397 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 29/08/2025 | 197 Rte Du Macle 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 22/01/2025 | 51 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 17/12/2024 | 182 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 71 m² | 205 200 € | 2 890 |
| 16/12/2024 | 80 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 109 m² | 233 700 € | 2 144 |
| 06/09/2024 | 26 Imp De L Amphitryon 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 48 m² | 121 000 € | 2 521 |
| 18/07/2024 | 344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 25/06/2024 | 255 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 91 m² | 236 800 € | 2 602 |
| 23/05/2024 | 80 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 28/12/2023 | 344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| 03/11/2023 | 182 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 47 m² | 84 000 € | 1 787 |