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403 Rue des Alpes 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2638E1920908T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 445 – 75 653 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025280 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreAppartement52 m²120 000 €2 308
10/06/202510 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison89 m²288 780 €3 245
26/05/20257 Imp Jacques Prevert 38290 La VerpillièreMaison137 m²288 000 €2 102
12/05/202544 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison98 m²311 300 €3 177
29/04/2025174 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison80 m²135 000 €1 688
24/04/2025122 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison115 m²338 900 €2 947
26/03/2025315 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison50 m²232 000 €4 640
26/03/2025315 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison60 m²232 000 €3 867
10/01/2025258 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison240 m²304 300 €1 268
23/12/2024523 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement69 m²213 400 €3 093
08/11/2024274 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison80 m²165 000 €2 063
30/10/2024500 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison81 m²1 450 000 €17 901
30/10/2024536 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison57 m²1 450 000 €25 439
30/10/2024538 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison117 m²1 450 000 €12 393
26/09/2024223 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreAppartement25 m²99 325 €3 973