455 Route de Vienne 38270 Beaurepaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2638E1943337K
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1970
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 887 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 679 – 217 971 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1130 Le Poulet 38270 Beaurepaire | Maison | 89 m² | 336 000 € | 3 775 |
| 03/12/2025 | 455 L Rte De Vienne 38270 Beaurepaire | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 |
| 21/11/2025 | 455 D Rte De Vienne 38270 Beaurepaire | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 28/07/2025 | 24 Che Ouest Du Poulet 38270 Beaurepaire | Maison | 80 m² | 256 025 € | 3 200 |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne 38270 Beaurepaire | Maison | 104 m² | 219 000 € | 2 106 |
| 04/12/2023 | 455 D Rte De Vienne 38270 Beaurepaire | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 |