11 Allée Jean Cabot 38090 Villefontaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2638E1955740L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1997
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 288 – 228 077 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 All Vitus Behring 38090 Villefontaine | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Des Quincias 38090 Villefontaine | Appartement | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |
| 24/10/2025 | 13 All Las Casas 38090 Villefontaine | Maison | 99 m² | 213 000 € | 2 152 |
| 23/10/2025 | 9 All Henry Hudson 38090 Villefontaine | Maison | 83 m² | 99 600 € | 1 200 |
| 12/09/2025 | 3 All Rene Caillie 38090 Villefontaine | Maison | 104 m² | 281 700 € | 2 709 |
| 09/09/2025 | 5 All Henry Hudson 38090 Villefontaine | Maison | 83 m² | 124 500 € | 1 500 |
| 03/07/2025 | 2 All Henri Le Navigateur 38090 Villefontaine | Appartement | 82 m² | 156 427 € | 1 908 |
| 16/05/2025 | 16 All La Perouse 38090 Villefontaine | Maison | 125 m² | 320 600 € | 2 565 |
| 30/04/2025 | 4 All Rene Caillie 38090 Villefontaine | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 22/04/2025 | 46 Chs Yves De Kerguelen 38090 Villefontaine | Maison | 92 m² | 316 975 € | 3 445 |
| 24/02/2025 | 26 All Jacques Marquette 38090 Villefontaine | Appartement | 71 m² | 153 700 € | 2 165 |
| 29/11/2024 | 9 All Jean Cabot 38090 Villefontaine | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 26/07/2024 | 3 All La Perouse 38090 Villefontaine | Maison | 107 m² | 318 650 € | 2 978 |
| 15/07/2024 | 2 All Vasco De Balboa 38090 Villefontaine | Maison | 100 m² | 243 840 € | 2 438 |
| 02/07/2024 | 21 All Rene Caillie 38090 Villefontaine | Maison | 89 m² | 247 500 € | 2 781 |